�vod do stavitelstv�
Stavba
Stavba je
definov�na jako:
-
um�l� /ne�iv�/
materi�ln� struktura, od sv�ho
vzniku zpravidla spojen� pevn� se zem�
-
souhrn dod�vek
r�zn�ho druhu a souhrn stavebn�ch prac�
-
souhrn konstrukc�
a materi�l�, v�robk�, stroj� a za��zen� zabudovan�ch do objektu
-
t� jako �innost
slou��c� k prov�d�n� stavebn�ho d�la
Stavba je vykon�v�na v souvisl�m �ase /doba v�stavby/ a
na souvisl�m ur�it�m m�st�
/staveni�ti/
Stavba je v�sledkem p��pravy a realizace projektu spojen�ho s v�stavbou
Podle stavebn�ho z�kona se za
stavbu pova�uj� ve�ker� stavebn� d�la bez z�etele na jejich technick�
proveden�, ��el, �i dobu trv�n�
Stavby mohou dle
stavebn�ho z�kona b�t:
Stavba trval�
Stavba na dobu sv�
p�edpokl�dan� �ivotnosti� /nap�. 25 � 50
� 100� a v�ce let dle druhu stavby/
Stavba do�asn�
Podle SZ stavba, u n� je p�edem omezena doba trv�n�
- nap�. za��zen� staveni�t�,
��elov� stavby provizorn�, na pozemc�ch ur�en�ch k jin�mu vyu�it�
Rozezn�v�me
-
stavby� /nov�/
-
zm�ny dokon�en�ch
staveb
Zm�ny dokon�en�ch staveb jsou
-
n�stavby �
stavby se jimi zvy�uj�
-
p��stavby �
stavby se jimi p�dorysn� roz�i�uj�, jsou provozn� propojeny se st�vaj�c�
stavbou
-
stavebn� �pravy
� p�i nich� se zachov�v� vn�j�� p�dorysn� a v��kov� ohrani�en� stavby
-
Zm�nami staveb p�ed jejich dokon�en�m se rozum�j� zm�ny proti stavebn�mu povolen�,
pop��pad� proti dokumentaci ov��en� stavebn�m ��adem.
Stavba jednoduch�
Je stavba, jej� velikost je ��elov�, konstruk�n� nebo
velikostn� limitov�na.
Podle SZ jde o stavby:
-
pro bydlen� se
zastav�nou plochou do
-
individu�ln�
rekreaci,
-
stavby
nepodsklepen� s jedn�m nadzemn�m podla��m a stavby za��zen� staveni�t� do
-
p��pojky na
ve�ejn� s�t�
-
op�rn� zdi
-
podzemn� stavby
do
-
za p�edpokladu,
�e nemohou podstan� ovlivnit �ivotn� prost�ed�.
Drobn� stavba
Pln� dopl�kovou funkci
k stavb� hlavn�. SZ m� ni��� n�roky na drobn� stavby.
- stavby s jedn�m
nadzemn�m podla��m, pokud zastav�n� plocha nep�es�hne
- stavby podzemn� p�i
zastav�n� plo�e do
- dal�� stavby: �� - oplocen�
����������������������� - n�stupn� ost�vky p�ejezdy chodn�k�
����������������������� - p��pojky drobn�ch staveb
����������������������� - na pozemc�ch ur�en�ch k pln�n� funkc�
lesa, do
Mezi drobn� a jednoduch� stavby se nepova�uj� sklady ho�lavin, stavby pro civiln� obranu, po��rn�
ochranu, sklady a skl�dky odpad� a stavby vodohospod��sk�ch d�l. Drobn� stavba
nen� stavba gar�e.
Povolovac� ��zen�
staveb
Pro povolov�n� staveb
rozezn�v�me dva stupn� spr�vn�ho ��zen�:
1. �zemn� ��zen�, jeho� v�sledken je tzv. �zemn� rozhodnut� � o
mo�nosti um�st�n� stavby na ur�en�m pozemku nebo �pravy a vyu�it� �zem� v lokalit�.
O p��pustnosti stavby na dan�m pozemku je rozhodov�no dle �zemn� pl�novac�
dokumentace.
2. stavebn� ��zen�, jeho� v�sledken je stavebn� povolen�, tzn. rozhodnut� o p��pustnosti
stavby
Stavba
je do provozu uv�d�na tzv. kolauda�n�m rozhodnut�m, tj. rozhodnut�m o spln�n�
podm�nek stavebn�ho povolen� a realizaci stavby dle schv�len� dokumentace.
Zvl�tn�m
typem ��zen� je vodopr�vn� ��zen�. Toto
��zen� je specifickou formou rozhodov�n� vodohospod��sk�ch org�n� spjat�
p�edev��m s nakl�d�n� s vodami a povolov�n� vodohospod��sk�ch staveb.
Povolen� vodohospod��sk�ho d�la m� sou�asn� povahu stavebn�ho povolen� dle
stavebn�ho z�kona.
Ochrana zvl�tn�ch z�jm�
�zemn�
pl�nov�n�, �zemn� ��zen� a stavebn� ��zen� se�
dot�k� tzv. zvl�tn�ch z�jm�, chr�n�n�ch jednotliv�mi pr�vn�mi p�edpisy,
p�i�em� dnes platn� pr�vn� �prava po��t� s t�m, �e h�jit tyto z�jmy je
ur�eno dot�en�m org�n�m st�tn� spr�vy.
Stavebn� z�kon po��t�
s n�sleduj�c�mi funkcemi pro zaji�t�n�
-
z�jm� obrany a bezpe�nosti st�tu
-
s ochranou �ivotn�ho prost�ed� � zejm�na u velk�ch investic zvl�tn� hodnocen�
-
s ochranou jin�ch z�jm� chr�n�n�ch zvl�tn�mi p�edpisy� /nap�. ochrana proti po��ru, majetek st�tu,
ochrana zdrav�, hygiena, veterin�rn� hygiena, ochrana ovzdu��, vod,
zem�d�lsk�ho p�dn�ho fondu,les�, lo�isek nerostn�ch surovin, dopravy, dr�hy,
nakl�d�n� s odpady/
-
z�jm� st�tn� pam�tkov� p��e �-
ochrana, regulace a stanoven� mo�nost� �pravy staveb v pam�tkov�ch zon�ch
-
st�tn� ochrany p��rody v�etn� chr�n�n�ch �zem� a podm�nek v�stavby v nich
-
ochrany archeologick�ch n�lez� a lokalit
-
Dot�en� org�ny st�tn� spr�vy
pak vyd�vaj� tzv. vyj�d�en� nebo rozhodnut�
�zemn� pl�novac�
dokumentace
Slou�� jako podklad pro
rozhodov�n� o rozvoji �zem� a o um�st�n� staveb v �zem�
Jedn� se o
�zemn� pl�n velk�ho �zemn�ho celku
stanov�:
-
uspo��d�n� �zem�
-
vymez� v�znamn�
rozvojov� plochy
-
hlavn� koridory
dopravy a technick� infrastruktury
-
�zem� ekologick�
stability
-
�zem� speci�ln�ch
z�jm�
Zpracov�v� se pro kraj, v�ce
okres� nebo v�ce obc�
�zemn� pl�n obce
-
stanov�
urbanistickou koncepci
-
�e�� p��pustn� a
nep��pustn� vyu�it� ploch a jejich uspo��d�n�
-
ur�uje regulaci
�zem�
-
vymezuje hranice
zastaviteln�ho �zem� obce
-
vyzna�uje
zastav�n� �zem� obce
Regula�n� pl�n
Nejpodrobn�j�� �zemn� pl�n
-
stanov� vyu�it�
jednotliv�ch pozemk�
-
ur�uje regula�n�
prvky plo�n�ho a prostorov�ho uspo��d�n� /objekt�/, tj. polohu, v��ku pop�.
dal�� parametry pro v�stavbu � tzv. regula�n� /stavebn�/ ��ru
Z�vaznou ��st �zemn�ho pl�nu schvalovan�ho obc� nebo krajem vyhl�s� se v�dy
z�vazn�m pr�vn�m p�edpisem � vyhl�kou.
Roz�len�n� staveb
Pozemn� stavba
M� podstatnou ��st sv�ho
objemu nad �rovn� ter�nu a nen� dopravn� cestou a ani vodohospod��sk�m d�lem.
Charakteristick�m� p�edstavitelem je budova � slou��c� k bydlen�, ubytov�n�, ob�ansk� vybavennosti,
administrativ�, �kolstv�, zdravotnoctv�, spr�v� a� t� v�rob�, skladov�n�, obchodu a
zem�d�lstv�.
Budova m� v�t�inou v�ce
podla��.
P��zemn� /jednopodla�n�/
objekty s v�t��m rozp�t�m nad 6 a�
Pozemn� stavba m��e b�t kombinac� budov a hal
In�en�rsk� stavba
Je stavba, u kter� jsou
ur�uj�c� obecn� p��rodn� nebo fyzik�ln� podm�nky event. podm�nky zad�n� stavby.
P��kladem jsou stavby p�es �dol�, �eky, vysok� stavby � v�e, podzemn� stavby a
stavby k �prav� ter�nu, pop�, stavby s velk�m vnit�n�m prostorem
Mezi in�en�rsk� stavby
nepat�� budovy
Typick�m� in�en�rsk�mi
stavbami jsou:
-
podzemn� stavby
-
tunely a kan�ly
-
mosty v�ech
kategori�
-
op�rn� zdi,
n�sypy a z��ezy
-
v�e a sto��ry
-
sila a z�sobn�ky
-
je��bov� dr�hy
-
haly velk�ch
rozp�t�
-
podp�rn�
konstrukce technologick�ch staveb
-
hr�ze, jezy,
p�ehrady a �pravy tok�
-
Stavba dopravn�
Je stavba slou��c� pozemn�,
vodn� a leteck� doprav�, a to v klidu i v pohybu
Zahrnuje:
-
pozemn� komunikace:
silnice, d�lnice, ulice, chodn�ky, parkovi�t�, odstavn� plochy
-
�eleznice,
n�dra��
-
leti�t� a
leti�tn� plochy v�etn� vzletov�ch a pojezdov�ch drah
-
vodn� cesty
v�etn� plavebn�ch kan�l�, komor, p��stav� a za��zen�
Stavba vodohospod��sk�
Je souhrnn� ozna�en� pro
stavby:
-
hydrotechnick� �
jezy, rybn�ky, p�ehrady
-
zdravotn�
technick� � kanalizace, vodovod
-
meliorace �
odvodn�n� pozemk�
-
sanace �
ozdrav�n� pozemk�
-
nakl�d�n�
s odpady
-
trubn� d�lkovody
Stavba technologick�
Je stavba, pro kterou je ur�uj�c� technologick� za��zen� staveb,
zabezpe�uj�c� technologick� nebo v�robn� proces
�len� se zpravidla na ��st
stavebn� a ��st technologickou
P��kladem je kotelna,
elektr�rna, rozvodny nebo stavby chemick�ho pr�myslu
Stavba m�v� v�razn� pod�l
ocelov� stavebn� konstrukce
Liniov� stavba � in�en�rsk� s�t�
Jedn� se o in�en�rsk� s�t� ,
kter� jsou technick�m prvkem
infrastruktury
-
vodovody �
vodovodn� �ady
-
kanalizace �
jednotn�, spla�kov�, de��tov�
-
rozvodn� s�t�
elektro � vzdu�n� a zemn� s�, n�zk� nap�t�, vysok� nap�t�
-
rozvodn� s�t�
plynu � vysokotlak, st�edotlak, n�zkotlak, reduk�n� stanice
-
komunikace � pozemn�
komunikace, parkovi�t�, k�i�ovatky
-
spojov� s�t� �
komunika�n� /telefon, kabely/ a informa�n� /tv/
Druhy staveb
1. Druhy a n�zvy staveb dle stavebn�ho z�kona
Budova
Nadzemn� stavba prostorov�
soust�ed�n� a navenek p�ev�n� uzav�en� obvodov�mi st�nami a st�e�n� konstrukc�
Stavby pro bydlen�
Rodinn� d�m � odpov�d� pro
rodinn� bydlen�, d��ve limitov�n plochou
-
v�ce jak 50 %
podlahov� plochy je k bydlen�
-
max. 3 samostatn�
byty
-
max. 2 nadzemn�
podla��, jedno podzem� a podkrov�
Bytov� d�m � stavba, kde p�eva�uje
funkce bydlen�
Stavby pro individu�ln� rekreaci
- stavba sv�mi parametry
odpov�d� po�adavk�m na rodinnou rekreaci
- rekrea�n� domek, chata,
rekrea�n� chalupa, zahr�dk��sk� chata� -
d��ve limitov�no plochou, lze i dnes v obc�ch limitovat vyhl�kou
Stavba pro shroma�d�ov�n� v�t��ho po�tu osob
- alespo� s jedn�m
prostorem pro min. 200 osob, kde na jednu osobu je max.
- divadla, kina, koncertn�
s�n�, sportovn� haly, konferen�n� s�ly
Stavba pro obchod
- prodejn� plocha nad�
Stavba ubytovac�ho za��zen�
-
hotel � min. 10
pokoj�, slu�by, garni
-
motel � shodn�
parametry, p�i pozemn� komunikaci
-
penzion � min. 5
pokoj�
-
ostatn� � tur.
ubytovny, kempy
Stavba pro v�robu a skladov�n�
v�roba, pr�myslov� stavby, sklady,
t�ba a �prava surovin, energetika
Zem�d�lsk� stavba
chov, v�roba� a p��prava zem. surovin a krmiv, skladov�n�, zem�d�lsk� are�ly
2. Dal�� �len�n�
V praxi se m��eme setkat
s term�ny:
Bytov� stavby
Ob�ansk� stavby � stavby
ob�ansk� vybavennosti
Pr�myslov� stavby
V�ce��elov� objekty
/polyfunk�n�/
D�le:��� - bytov� domy nebo obytn� domy
����������� - administrativn� bodovy
����������� - �adov� domy
����������� - samostan� stoj�c�
����������� - dvoud�m�������
����������� - sekce /dom�/